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Droit immobilier

L’investissement d’une vie.

Offre d’achat et avant-contrat

Vous avez trouvé un acheteur ? Vous avez trouvé votre propriété de rêve et songez à faire une offre?

Les conseils de votre notaire, un expert du droit immobilier, pourraient vous être utiles tant dans la phase de négociation que dans la conclusion de l’offre d’achat, un document qui crée d’importantes obligations juridiques. Une fois l’offre d’achat signée, il peut être difficile, voire impossible, d’en changer les termes ou de l’annuler.

Avant de vous engager dans quoi que ce soit, consultez votre notaire!

Achat d’une propriété

Souvent le plus gros investissement d’une vie, l’achat d’une propriété peut s’avérer un processus stressant. Votre notaire vous guidera et vous conseillera tout au long de la transaction et son expertise vous permettra d’acquérir la propriété de vos rêves sans tracas et à l’abri des mauvaises surprises.

Refinancement

Après un certain temps, il est possible que vous puissiez bénéficier de l’équité disponible sur votre propriété afin de financer d’autres projets. Votre notaire saura vous guider dans vos démarches.

Convention d’indivision

Mieux vaut prévenir que guérir! Que vous achetiez une propriété avec votre conjoint (e), un(e) ami (e) ou avec un proche, il est important de prévoir à l’avance les règles qui s’appliqueront tant lors de la possession que lors de la revente de l’immeuble. Protégez votre investissement ainsi que vos relations et consultez votre notaire.

Condo

Les copropriétés divises sont des structures juridiques complexes. Elles sont régies par des déclarations de copropriétés notariées que l’acheteur doit bien comprendre avant de s’engager.  Pour vous aider à prendre une décision éclairée, votre notaire procédera notamment à l’analyse de la santé financière de l’immeuble et de son fonds de gestion. Il s’assurera également de vérifier plusieurs autres informations comme l’absence de poursuite judiciaire ou encore l’existence de couvertures d’assurances adéquates. Avant de vous engager dans quoi que ce soit, consultez votre notaire, un spécialiste en la matière.

Donation

Votre père a décidé de vous faire un cadeau en vous transférant la propriété du chalet familial? Bien que cela puisse sembler une belle idée simple, il y a des impacts fiscaux importants à considérer. Votre notaire pourra vous en dire davantage!

Achat et location d’un immeuble commercial

L’achat d’un immeuble commercial peut s’avérer complexe et représente souvent un investissement important. Ne laissez rien au hasard et consultez votre notaire. Ce dernier vous conseillera tant dans l’acquisition de l’immeuble que dans l’administration de celui-ci. Il pourra également vous conseiller dans la rédaction de vos baux commerciaux.

Servitude et droit d’usage

Les chicanes de clôtures sont malheureusement trop fréquentes malgré qu’elles soient bien souvent évitables. Faites preuve de bon voisinage et assurez-vous de faire les choses en toute légalité en consultant votre notaire.

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POSSIBILITÉ DE RENDEZ-VOUS APRÈS 17H, SUR DEMANDE.

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